Говоря о недопустимости снижения стоимости квартир в Москве, Марат совершенно искренне сказал, что «многие москвичи потеряют в капитализации своего жилья». Но уточнять, что это за москвичи вице-мэр не стал. А это главное.
Посмотрите декларации хотя бы депутатов Госдумы, сенаторов или крупных чиновников.... У многих из них – по несколько квартир, а то и по несколько десятков. Квартиры уже давно стали эдакими «сберкнижками». Появились «лишние деньги» - прикупил квартиру. Это не депозитный вклад, не сгорит, не усохнет, а благодаря «охранителям» вроде Хуснуллина, в ближайшей перспективе не потеряют в цене…
Уже сколько лет идут разговоры о необходимости введения прогрессивного налога на недвижимость. А воз и ныне там….
Кто мешает принять закон, согласно которого, например, если у человека 10-15 кв. метра жилья на каждого члена семьи (эдакая «соцнорма») – он вообще не платит налог на имущество.
Если 20-40 кв. метра на человека – какая-то божеская ставка, например за каждый метр превышающий «соцнорму» - тысяча рублей в год. А если 40 кв. м. и больше, будь добр с каждого метра больше 40 кв.м. заплати тысяч 20-30 руб. в год…
Вот тогда-то квартиры перестанут быть средством вложения «лишних денег», а у хуснуллиных и К не будет оснований говорить, что кто-то потеряет в капитализации своего жилья. Хранить деньги в квартирах станет не выгодно, если не сказать разорительно. На рынке появятся сотни тысяч, а то и миллионов кв. метров жилья, стоимость метров упадет и жилья станет вполне доступным
Понимаю возмущение Навального
Цены на квартиры в Москве - это следствие сверх концентрации российских денег в одном месте.
Рапредели деньги по стране, и цены в столице снизятся.
Re: Понимаю возмущение Навального
Налог
А вот если скупать их на потом - тогда да! Понятно, что чиновнику это близко.
Что касается мер против использования недвижимости в целях инвестиций, то тут вы правы. Но, это совсем другая тема, нет прямой связи. На сколько мне известно, среди западных стран подобная налоговая практика существует только в Германии. Там не выгодно инвестировать в жилье из-за налогов. В этом смысле есь чему поучиться у немцев.
Edited at 2013-10-05 12:16 pm (UTC)
Поэтому-то немцы не привязаны у своим квартирам. Если меняют работу, то меняют и квартиру (поближе к работе). МОжет поэтому в том же Берлине нет пробок? Люди не ездят из конца в конец города
и как жить после этого?
Я в своей квартире живу с 1997-го года. За это время цена на нее колебалась от 14 тыс. долларов (в 1999-м) до 220 тыс. долларов (в 2008-м). Вы не поверите - как жил, так и живу. И другим советую не заморачиваться.
Ну и дальнейшее увеличение разницы в доходах страны и (отдельных) москвичей не способствует стабильности.
Низменные мотивы мешают.
Роман Абрамович купил особняк в Нью-Йорке и в х. не дует, и другие могли бы, кто честно заработал за пару месяцев несколько лишних миллиардов.
Думаю, что в нашей стране отношение к жилью священно. Поэтому дополнительное увеличение налогов будет не поводом избавляться от жилья, а поводом к увеличению цен аренды, чтобы налоги отбить. Ну а если поднимут налоги до критического уровня, то налоги просто перестанут платить. И что? У всех массово отберут жилье? Да фига-с два.
дополнительное увеличение налогов будет не поводом из
54 метра
Навальный "не разглядел" потому что,
по понятным причинам Навальный как начинающий политик, претендующий на рост популярности, мыслит социальными категориями
вице-мэр же, вписанный в систему, мыслит исли не исключительно, то преимущественно в рамках финансовых категорий и приоритетов, что вполне характерно для представителей нынешней власти
то есть, Навальный говорит о ЖИЛЬЕ, которое должно быть доступно если не всем людям, живущим в городе, то, по крайней мере, большинству, а Хаснуллин - об инвестиционной стоимости столичной недвижимости и препятствованию "обрушения" сложившихся реалий рынка столичной недвижимости
PS. И по поводу замечания: "совсем не воровать - это уже фантасмагория. Хоть бы по-божески воровали...". imho, главное, чтобы точно знали, что им воздастся по заслугам: за воровство по-божески и срок по-божески с конфискацией по-божески. как говорится, порулил, украл, выпил - в тюрьму,порулил, украл, выпил - в тюрьму... - это, imho, самое главное
эдакая «соцнорма»
А в остальном, всё правильно. Вывешивайте бумагу в ГД.
Тут сложно понять!
У нас в Ростове-на-Дону есть товарищи, которые имеют по 50 и более квартир, причём не однушки и не с потолком в два с половиной метра.
Потому и думаю, что Хуснуллин говорит о том, что каждый желающий жить в Москве обязан заплатить "негласный налог за право жить в элитном городе", так как реальная стоимость жилья действительно ничтожная. А в противном случае происходит размывание вложенного капитала. И мыльный пузырь лопается со скоростью света. А как тогда жить в городе, где ничего нет кроме ростовщического капитала?