Ирек Муртазин (irek_murtazin) wrote,
Ирек Муртазин
irek_murtazin

Categories:

Домик в Казани - 2

История продажи  «Домика в Казани» вполне тянет на добротный сценарий полудетективного сериала. Или хотя бы на пяток-другой томов уголовного дела.

ЧЕР 1

Выясняется, что между собственником домика и АКБ «Спурт» еще 26.12.2007 года был заключен кредитный договор на 15 млн. рублей под 18% годовых и под залог этого самого дома, который вместе с прилегающей землей был оценен в 32,4 млн. рублей (то есть банк признавал, что домик по-минимум стоит миллионов восемьдесят, потому как это обычная практика, когда банки принимают в залог недвижимость с бешеным дисконтом в 40-70% ). В 2009-ом банк увеличил процентную ставку до 20% годовых.

К марту 2011 года собственник домика остается должен банку 5 978 578,20 рублей. Банк требует досрочно погасить кредит и тут же не дожидаясь ответа, обращается в Вахитовский райсуд Казани. В апреле суд выносит заочное решение о взыскании с должника 6 112 338,60 рублей (кредита и процентов) и продаже домика и земли за 28,5 млн. рублей.



Это решение вскоре отменяется и в августе суд выносит новое решение. Видимо, поняв, что 6 млн. долга и 28 млн., определенные судом для продажи недвижимости, плохо стыкуются, банк подсчитал, что за четыре месяца долг собственника дома увеличился до 15 659 978, 85 руб (4 981 892,17руб.- сумма непогашенного кредита, 215 654,50 руб.- проценты за пользование кредитом, 8 845 670,91 руб.- неустойки за просрочку погашения кредита, 1 616 761,27руб. – неустойка за просрочку погашения процентов).

И это притом, что к тому времени собственник домика пятью траншами перечислил банку 5 млн. рублей. В платежках было четко указано, что это деньги должны быть направлены на погашение кредита, полученного 26.12.2007 года. Вот одна из этих платежек (фамилию плательщика пока называть не могу, поэтому она стерта):пп от 25.05.11 по дог 108П 001

Но «Спурт-банк» проигнорировал поручения клиента. И в августе Вахитовский райсуд выносит новое решение (снова - заочно, записав в решении, что ответчику была отправлена телеграмма, но его не было дома) - взыскать с собственника домика 15 659 978, 85 рублей и продать домик и землю за 28, 5 млн.рублей.

О том как судебные приставы продавали домик – отдельные серии детектива, достойные отдельного описания. Достаточно сказать, что исполнительное производство было открыто еще до того, как решение Вахитовского райсуда вступило в законную силу и покупателей за 28, 5 млн. "не нашлось", пришлось сбивать цену до 24,4 млн. рублей.








Tags: Банкстеры, Домик в Казани
Subscribe
promo irek_murtazin июль 28, 2014 17:01 334
Buy for 5 000 tokens
Амнистий больше не будет. Почему не будет, написал вот здесь... Но если кто считает, что его забанили по ошибке, или, он погорячился в пылу разговора, использовав мат, можно написать в мой резервный журнал murtazin2011, где я завел специальный пост… Если доводы покажутся мне вескими,…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 26 comments