?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: недвижимость

Мое богатство
июль 2011
irek_murtazin
Вот и дожил до 55 лет… Не сколотил капиталов на «черный день», загородных вил, недвижимости за пределами России (есть квартира в Казани, дача на Волге, авто…).

Живу здесь и сейчас, в гармонии с самим собой, не занимаясь тем, чем не хочу заниматься, и делая только то, что хочу делать….


Read more...Collapse )

promo irek_murtazin july 28, 2014 17:01 317
Buy for 5 000 tokens
Амнистий больше не будет. Почему не будет, написал вот здесь... Но если кто считает, что его забанили по ошибке, или, он погорячился в пылу разговора, использовав мат, можно написать в мой резервный журнал murtazin2011, где я завел специальный пост… Если доводы покажутся мне вескими,…

Реновация лаптей
июль 2011
irek_murtazin
РЖД похвастались концептом новых плацкартных вагонов, которые начнут вводить в эксплуатацию с 2019 года.

Read more...Collapse )
Tags:

Дело Пехтина
июль 2011
irek_murtazin
И чего это Навальный  на Пехтина навалился? Но недонавалился…

ПЕХТИН

Радоваться бы надо, что растет благосостояние россиян!  Мало того, что супруга депутата не плохо зарабатывает (что видно из декларации четы Пехтиных за 2011 год), так еще и сына воспитали на зависть многим.  Лично я вполне допускаю, что вся недвижимость в США куплена сыном депутата, 35-летним Алексеем Владимировичем Пехтиным. Но сыновьи чувства заставили его поделиться с отцом и дедом.

ЕГРЮЛ говорит, что Алексей Владимирович Пехтин является учредителем трех компаний. Это зарегистрированные в один день (24.12.2010)  практически  по одному и тому же юрадресу (только корпуса домов разные ) ООО «Национальный центр финансовых технологий» и  ООО «Образовательный центр кадровых технологий», а так же  ООО «Миграционный Консультант» (ООО «МиК»), зарегистрированное чуть раньше.

Наиболее интересная компания – это ООО «МиК», директором которой работает Андрей Владимирович Беженар. Этот же самый Андрей Беженар трудоустроен руководителем еще одной компании, которая в ЕГРЮЛ называется  «Филиалом Компании «Уорлдуайд Лигал Консалтантс Лимитед», «Worldwide Legal Consultants Limited» (Британские Виргинские Острова), занимающейся  «операциями с недвижимым имуществом».

Может быть я заблуждаюсь, но сдается мне, что если добраться до документооборота «Worldwide Legal Consultants Limited», то там вполне может обнаружиться много чего интересного, в том числе и связанного с фамилией Пехтин. Может есть смысл попробовать запросить информацию у британских силовиков со ссылкой на Anti-BriberyAct, подписанный Королевой Великобритании в апреле 2011 года? Виргинские Острова вроде бы все еще под юрисдикцией Великобритании?



Кто «крышует» фирму «СВЕЙ»?
июль 2011
irek_murtazin

Благодаря кипучей деятельности городских властей по «наведению порядка» на строительном рынке города, фактически превратившегося в передел этого самого рынка, в Казани не только стремительно выросло количество «обманутых дольщиков», но и появилась грозная сила, которая уже стала серьезной головной болью власти. Этим людям не то, что «есть что терять», они уже фактически лишились многолетних накоплений. И оснований верить властям у них все меньше и меньше. Накануне выборов депутатов Государственной Думы России на «обманутых дольщиков» обратил внимание даже президент Татарстана:

- Люди правильно ставят вопрос: недобросовестные застройщики залезли в карман законопослушного населения! – заявил Минтимер Шаймиев с трибуны Госсовета республики. - Это же наши граждане, а вы - государственный уполномоченный надзорный орган! Так разберитесь! Люди вынуждены стоять на площади: они требуют выделить деньги на завершение строительных работ. Но отвечать должен тот, кто обманул! Надо встать на защиту людей, проявить характер! Рассмотрите, ведь у застройщиков есть помещения, кое-какие земли. На конфискованное имущество можно возместить убытки. Дойдите вплоть до личного имущества! («Восточный Экспресс» 25.10.2007).

До выборов оставалось чуть больше месяца. Чиновничество зашевелилось, засуетилось, дня не проходит, чтобы не провели какое-нибудь совещание по проблемам дольщиков. Местный тлеэфир и газетные полосы заполонили материалы о том, что «президент защитил дольщиков» и отчетах о принимаемых мэрах.

Но никто из власть предержащих в Татарстане не захотел признать, да и едва ли когда признает, что первопричина появления обманутых дольщиков – это сверхкоррумпированность строительного рынка, в котором слишком многое, можно сказать почти все зависит от чиновничества. Это шить пододеяльники да рубашки, или разливать водку да лимонад можно подпольно, выбрасывая на рынок уже готовую продукцию. Строительство - совсем другое дело. Конечно, сколотить сарай или сортир в огороде или поставить сруб бани на даче можно и по-пиратски, ни с кем ничего не согласовывая. А вот с многоэтажным жилищным строительством подобное не проходит. Потому что прежде чем начать возводить многоэтажку, строительная организация должна получить лицензию, купить на аукционе или получить «по дружбе» землю под строительство, согласовать в огромном количестве инстанций проектную документацию новостройки. Да и в процессе стройки редкая неделя обходиться без проверяющих. То есть, в свое время обманутые дольщики принесли деньги не в казино или тотализатор, а в организацию, находящуюся под тотальным «колпаком государства». И следовательно вполне обоснованно требуют, что обязательства разорившихся или жуликоватых строителей должно выполнить государство, которое выдавая лицензию, выделяя землю, согласовывая проект стройки, осуществляя контроль хода строительства, фактически взяло на себя и консолидированную ответственность за конечный результат. Правильно говорил Минтимер Шаймиев, что «отвечать должен тот, кто обманул», но не договорил, а надо бы «… и тот, кто помог обмануть, и тот, кто создал все условия, чтобы строительные компании не смогли достроить дома», то есть государство в лице чиновничества.

Поручение президента Татарстана «Рассмотрите, ведь у застройщиков есть помещения, кое-какие земли. На конфискованное имущество можно возместить убытки. Дойдите вплоть до личного имущества!» тоже выполняется избирательно. На сайте «Союза обманутых дольщиков» (http://www.kidalovo-rt.ru/)   предостаточно информации и о руководителях строительных фирм, ставшими фигурантами уголовных дел. Но в то же время, к примеру, такая некогда мощная строительная компания, как «СВЕЙ», что называется «в ус не дует». Понятно, что в ходе фактического передела строительного рынка компании создали невыносимые условия работы. Но ведь за предыдущие годы «СВЕЙ» набрал такой «жирок», что мог спокойно распродать какие-то активы, достроить дома и уйти с рынка с гордо поднятой головой. Не достраивает, хотя и избавлялся от активов.

Впрочем, эта распродажа была больше похожа на вывод активов. Чтобы до нее не могли дотянуться. Так 4 октября 2007 года «СВЕЙ» продал 9-этажную гостиницу «Альметьевск» частному предпринимателю Адиле Чибишевой. Сама гостиница общей площадью 6460 кв.м.  и земля под нею площадью 6 001 кв.м «ушли» всего 35,2 миллиона рублей. А через два месяца 14 декабря 2007 года и гостиница, и земля были перепроданы уже за 144 772 214, 82 рублей. Компании «Траст-лизинг». Которая тут же передала гостиницу в лизинг ООО «Окна Казани».

Что интересно, «СВЕЙ» продал «Альметьевск» за считанные дни до того, как компанию объявили банкротом. То есть фактически только для того, чтобы вывести гостиницу из под риска обращения на него взыскания по требованиям кредиторов ООО «СВЕЙ». В переводе с языка юридического делопроизводства на обычный русский – чтобы «обманутые дольщики» не могли потребовать продать гостиницу по рыночной цене и на эти деньги завершить строительство хоть каких-то домов долевого строительства.

Ну и еще несколько небезынтересных фактов. Директор ООО «Окна Казани» – родной брат Адили Чибишевой. А 70% уставного капитала ООО «Окна Казани» принадлежит Светлане Котовой…. родной дочери Рашида Аитова. Депутата казанской городской Думы, генерального директора «СВЕЯ». То есть из семьи дорогостоящее имущество не ушло.

А ведь Минтимер Шаймиев дал более чем четкое поручение «дойти хоть до личного имущество». Но получилось, что указание Минтимера Шариповича стало руководством к действию прежде всего для генерального директора «СВЕЯ». Потому что, если бы поручение президента было выполнено безукоризненно и незамедлительно, то продажу гостиницы «Альметьевск» еще можно было отменить, как мнимую сделку. Но через полтора месяца после выступления президента гостиница перешла в третьи руки, компании «Траст-лизинг», которая формально добросовестный приобретатель.

Надо быть очень наивным, чтобы думать, что подобные операции с недвижимостью возможны без серьезного прикрытия действующих высокопоставленны чиновников. Которым плевать, что есть поручение президента РТ, что толпы «обманутых дольщиков» кормятся обещаниями, что над строительной компанией на тот момент дамокловом мечом весела угроза банкротства. Потому что были в доле? Потому и «крышевали»? И продолжают «крышевать»? Раз в то время, когда многие руководители строительных компаний дожидаются судебных рассмотрений своих деяний, «СВЕЙ», повторюсь, что называется «и  в ус не дует»?

Это та самая гостинница "Альметьевск"